Как правило, строительно – техническая экспертиза и есть, важный этап в жизненном цикле и здания и сооружения. Именно эта процедура позволит определить техническое состояние объекта, тем самым выявляя имеющиеся дефекты, те или иные неисправности, предлагая рекомендации по их устранению. Строительно-техническая экспертиза играет действительно немаловажную роль, а значит, ей и следует уделять пристальное внимание.
Что такое строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза может проводиться как на новых объектах, так и на уже эксплуатируемых. Она включает в себя различные виды исследований, такие как визуальный осмотр объекта, инженерно-геологические исследования, испытания конструкций и материалов, измерения и расчеты, анализ документации.
Что касается визуального осмотра объекта, то это и есть, первый этап экспертизы, через который нужно пройти. Здесь важно выполнить осмотр здания, сооружения, дабы выявить видимые дефекты, повреждения. Вам должно быть известно, именно инженерно-геологические исследования помогут и позволят оценить грунт, как и геологические условия, на которых собственно стоит здание, сооружение.
Испытания конструкций и материалов проводятся для определения их прочности, износостойкости и других характеристик.
Измерения и расчеты позволяют определить различные параметры объекта, например, прочность фундамента или теплопотери здания. Также, стоит добавить, анализ документации позволит оценить соответствие проектной документации, как и технических паспортов, иных документов, напрямую связанных с объектом.
После того, как будут выполнены все исследования, анализы, естественно эксперты с большим опытом должны составить заключение. В нем собственно и нужно указать выявленные дефекты, неисправности, как и рекомендации по их устранению.
Заключение строительно-технической экспертизы может использоваться при продаже или покупке объекта недвижимости, при получении кредита на ремонт или реконструкцию здания, а также при разрешении споров между сторонами.
Заключение
Теперь, вы лично убедились в том, что проведение той самой строительно-технической экспертизы играет немаловажную роль, и доверять процедуру следует профессионалам с соответствующим образованием, как и опытом работы. Тогда получится избежать проблем и ошибок.
