Если вы ищете хорошую идею для бизнеса, стоит рассмотреть идею открытие прачечной. Условно прачечные можно разделить на 2 типа:
- Прачечная самообслуживания — в которую люди могут принести свое белье и одежду, или же оставить ее на стирку.
- Промышленная прачечная — для обслуживания других бизнесов, которые нуждаются в услугах прачечной.
Также вы можете совместить оба типа в одном помещении и сэкономить на зарплате персонала. Вот пример прачечной в Харькове, открытой в декабре 2024 года: http://laundry.com.ua. Помещение разделено на 3 части: прачечная самообслуживания, промышленная прачечная, хозблок со складом.
В зависимости от загрузки в промышленном блоке на смене работает 1-2 человека. В то время когда нет посетителей администраторы обслуживают в промышленном блоке белье привезенное из гостиниц харькова.
Мощность электричества
Прачечная самообслуживания
При выборе помещения для прачечной самообслуживания вам в первую очередь необходимо обратить внимание на мощность ввода электричества. Одна колонна (сушильная + стиральная машина) в прачечной самообслуживания это: 4КВт (если использовать сушильные машины с тепловым насосом) — 8КВт (сушильные машины с тэном).
Таким образом если вы планируете разместить 4 колонны то минимальная необходимая мощность это 70% от полной суммарной мощности оборудования. В нашем случае это минимум 11КВт — 22КВт.
Обратите внимание на счетчик электроэнергии и вводной автомат который на нем установлен. Количество ампер на автомате легко перевести в КВт (если ввод электричества 3-х фазный то умножайте на 3).
Промышленная прачечная
Для открытия промышленной прачечной обязательно необходимо напряжение 380В. Т.к. все промышленные и полупромышленные стиральные машинки потребляют 3х фазное электричество. Не стоит рассматривать помещение с мощностью менее 30 КВт для промышленной прачечной.
Вывод канализации
Поскольку прачечные очень часто размещены в подвальных помещениях, головная боль таких помещений — канализация. Помещения с плохой или отсутствующей канализацией категорически не подходят. Для того чтобы проверить качество канализации просто откройте все доступные краны на 3 мин. Если вода уходит плохо, это может быть проблема конкретного сифона умывальника, а может быть и проблема канализационной трубы или канализационного колодца. В любом случае пока вы не разберетесь с причиной — не стоит всерьез рассматривать это помещение под прачечную.
Вентиляция
Прачечная самообслуживания
Даже если ваши сушильные машины не будут подключаться к вытяжной вентиляции, вам она все равно необходима. Т.к. вам будет необходим постоянный приток свежего воздуха, и отток нагретого воздуха из помещения. Даже 4 колонны стиральных машин способны сделать нахождение в подвальном помещении невыносимым в т.ч. и зимой.
Промышленная прачечная
Для промышленной прачечной необходимо будет устанавливать на улице большие моторы с вытяжками улитка. Продумайте заранее как будут выходить воздуховоды и в каком направлении будет выбрасываться теплый влажный воздух из прачечной. Минимальный объем это 200м3 в час. необходимый диаметр воздуховода — 20см. В некоторый случаях таких воздуховода нужно 2шт.
Так же необходимо позаботиться и о притоке свежего воздуха с улицы.
Хорошая вентиляция необходима не только для комфортной работы, а и правильности работы оборудования. Во влажном помещении стиральные машины будут чаще выходить из строя, а также сушильные машины будут работать дольше и потреблять больше электроэнергии.
Дверные проемы
Прачечная самообслуживания
Здесь не должно быть особых проблем, т.к. оборудование для прачечной самообслуживания не выходит за габарит 70 см. Обратите внимание на все проемы были не меньше этого размера, или была возможность снять дверные коробки чтобы выиграть 10 см.
Промышленная прачечная
Для промышленной прачечной необходим проем до 85см (стиральные машинки 10-15кг имеют именно такой габарит). Этому критерию удовлетворяют далеко не все помещения. Также продумайте какого размера вы будете использовать каландр (гладильный каток) и примеряйте его ко всем проемам и поворотам. В противном случае вам его придется разбирать. В некоторых случаях оборудование придется заносить через оконный проем (предварительно достав оконную раму).
Обратите внимание на эти 4 основные пункты перед тем как покупать или арендовать помещение под прачечную. Все остальные аспекты вы всегда сможете исправить в процессе ремонта.
