При покупке недвижимости нет места традиционному русскому «авось» — слишком уж высока цена вопроса. Если рассматривать жилую недвижимость как объект инвестирования, стоит предельно внимательно отнестись к выбору региона, где располагается дом или квартира, присмотреться к проекту (ремонту, коммуникациям, инфраструктуре) и правильно выбрать риелтора.
Самостоятельные сделки рассматривать не будем, так как работать с агентствами по продаже (аренде) недвижимости и проще, и безопаснее, и практически всегда – выгоднее. Рассмотрим все по пунктам.
1. Согласно статистике, в нынешнем году на пике популярности такие направления, как страны Прибалтики, Черногория, Крым, Москва и Подмосковье, а также Франция. Прибалтика интересна за счет достаточно доступных цен на недвижимость, интересной истории, дружественного отношения к гражданам нашей страны, относительной простоты оформления сделок и, конечно, красивой природы.
С Черногорией и Францией сложнее – в Черногории довольно высоки налоги, а во Франции жилье стоит очень дорого.
Подмосковье также не сдает позиций. Здесь чисто, тихо, красиво и уютно. Ближайший пригород позволит добраться до работы и домой в любое время.
Ценовой диапазон жилых домов и коттеджей – широчайший.
2. Разумеется, значительно выгоднее и удобнее приобретать новое жилье или недвижимость, полностью готовую к эксплуатации. В первом случае вы приобретаете «чистый» лист – площадь, в которой можно сделать тот ремонт, который соответствует вкусовым пристрастиям и бюджету.
Во втором – вы въезжаете в квартиру или дом с авторским или недорогим ремонтом, исправными (как правило, новыми) коммуникациями и всеми условиями для жизни – так отпадает необходимость что-либо переделывать. Да и аренда дома в Яковлево или в каком-то другом поселке с хорошим ремонтом стоит дороже.
3. Оформлять сделку выгоднее (потому как скупой платит дважды) через профессиональное риелторское агентство вроде Клаинивесто. Так вы избавляетесь от лишних хлопот, связанных с юридической стороной вопроса, с проблемой выбора жилья и определения его стоимости, со страхованием недвижимости. Все, что требуется – это минимум времени и небольшое вознаграждение для посредника.
================
Монтаж СКС в Москве.
