Вопрос доступности жилья сегодня волнует покупателей по всему миру. Рост цен, инфляция и изменения на рынке строительства заставляют многие семьи задуматься о том, где можно позволить себе собственную квартиру без долгов и ипотечного бремени на десятилетия. В разных странах соотношение доходов населения и стоимости квадратного метра отличается кардинально. Если в одних государствах жилье становится предметом роскоши, то в других — вполне достижимой целью. При этом многие россияне все чаще сравнивают зарубежные цены с отечественными проектами, где, например, квартиры в ЖК Легенда Марусино представляют комфортный уровень жизни по доступной стоимости.
Как оценивается доступность жилья
Главным критерием обычно считается соотношение средней стоимости квадратного метра к уровню доходов населения. Чем меньше лет нужно трудиться, чтобы накопить на собственное жилье, тем страна считается более «доступной» для покупателей. На стоимость также влияют развитие инфраструктуры, налоги на недвижимость, государственные субсидии и уровень ипотечных ставок.
По данным международных аналитиков, наиболее доступным жильем могут похвастаться страны Восточной Европы, Азии и Латинской Америки. Там цены на недвижимость при умеренном росте доходов остаются в пределах, которые позволяют приобрести квартиру без чрезмерных финансовых рисков.
ТОП стран с самой доступной недвижимостью
Эксперты выделяют несколько направлений, где квадратные метры стоят существенно меньше, чем в развитых мегаполисах Европы или США.
Среди них:
- Турция. Цены на жилье по-прежнему остаются сравнительно низкими, особенно вне туристических регионов. При этом качество новостроек растет, а программа «гражданство через инвестиции» привлекает покупателей.
- Болгария. Недвижимость у моря стоит в 2–3 раза дешевле, чем в соседних странах ЕС, при этом налоги и коммунальные расходы минимальны.
- Мексика. В небольших городах можно приобрести комфортное жилье по цене, недоступной даже в регионах России.
- Индия и Вьетнам. Высокие темпы строительства и поддержка внутреннего спроса позволяют сохранять низкие цены на жилье.
Эти рынки привлекательны не только для местных граждан, но и для инвесторов, ищущих возможность выгодно вложить средства в растущие регионы.
Что происходит с доступностью жилья в России
На фоне мировой тенденции роста цен Россия сохраняет относительно стабильный рынок. В последние годы застройщики стремятся предлагать более компактные и функциональные планировки, делая покупку квартиры реальной целью для молодежи и семей с детьми. Особое внимание уделяется пригородным комплексам с развитой инфраструктурой, благоустроенной территорией и транспортной доступностью.
Доступное жилье сегодня — это не просто квадратные метры, а комфортная среда, созданная по современным стандартам. Именно поэтому все больше покупателей выбирают современные жилые комплексы, где качество сочетается с разумной ценой, как, например, квартиры в ЖК Легенда Марусино, предлагающие оптимальное решение между стоимостью, комфортом и перспективой роста цен на недвижимость.
