В каждом городе наверняка найдется более сотен предложений по предоставлению ипотечного кредитования, при этом любой потенциальный заемщик старается извлечь максимальную выгоду для себя.
Поэтому следует выбирать предложение с наиболее подходящими условиями для себя индивидуально.
Для того чтобы сделать грамотный выбор, необходимо основательно изучить имеющиеся предложения на рынке.
В процессе выбора предложения, стоит внимательно изучить, а затем выполнить сравнение самых важных показателей ипотечного кредитования.
К важным показателям можно отнести:
— валюта кредитования;
— факт наличия и размера первоначального взноса;
— сумма годовой процентной ставки;
— сумма и срок кредита;
— дополнительные расходы;
— целевой рынок, на который происходит предоставление ипотечного кредита.
Выгоднее всего оформление ипотеки в рублях, поскольку курс иностранных валют постоянно меняется, что может привести к росту ежемесячных выплат.
Всегда имеет место первоначальный взнос, однако в некоторых банках его выплата не является обязательной. С одной стороны, это привлекает многих клиентов, но на самом деле при отсутствии первоначального взноса всегда имеет место большая величина ставки процента.
Процентные ставки разных банков отличаются по величине, иногда это различие весьма существенно. При принятии решения об ипотечном кредите следует обращать внимание не только на величину ставки процента, но и на вероятность ее изменений. Некоторые банки указывают в договорах о своем праве увеличивать размер процентной ставки, что с вою очередь является невыгодным для клиента.
Стоит обратить внимание на размер выдаваемой суммы и срок выдачи ипотечного кредита, которые отличаются друг от друга в разных банках.
