Тому же Стайну принадлежит следующее характерное признание: Старые города из года в год деградируют при постоянном разрастании трущоб, задолженности, искусственном пирамидальном росте земельных цен, закупорке уличного движения, увеличении эксплуатационных затрат и налогов. Миграция промышленности и населения, направляющаяся к свободным пространствам за пределы городов, происходит в условиях предельного беспорядка, воссоздающих в некотором отдалении те же самые недостатки. В США в значительном числе и большей частью со спекулятивными целями, спонтанно и беспорядочно создаются разного рода поселки и жилые массивы, тогда как плановое строительство новых городов и даже рабочих поселков там весьма незначительно.
