Недвижимость

Как выбрать коммерческую недвижимость: полезные советы

Помещения, предназначенные для торговли или производства всегда пользовались спросом у населения. С одной стороны, они предоставляют комфортные условия для работы персонала и клиентов. С другой стороны, это требует от собственника тщательного подхода к оформлению, чтобы не создавать лишних проблем.

Особенности коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость достаточно большой сегмент рынка недвижимости. При этом в большинстве случаев приобретение такого имущества предполагает ее дальнейшую сдачу в аренду. К объектам коммерческой недвижимости относятся различные здания и сооружения. Владельцами могут быть как физические, так и юридические лица. Оценивают такую недвижимость в основном по уровню доходности.

Типы коммерческой недвижимости

Коммерческую недвижимость можно классифицировать, в зависимости от её эксплуатационных характеристик. Обычно её подразделяют на:

  • торговые помещения. К ним относятся различные ТЦ, магазины, бутики и т.д. Главной деятельностью в таких помещениях является торговля.
  • офисные помещения. Они предназначены для работы руководства и персонала, приёма клиентов.
  • производственные помещения. В таких местах может быть оборудовано производство, может храниться и сортироваться различная продукция. К ним относят цеха, склады и т.д.;
  • социальные помещения. В таких помещениях обычно располагаются различные медицинские центры, детские и учебные учреждения.

Как использовать коммерческую недвижимость?

Главной целью использования коммерческого помещения является получение прибыли. Для этого его можно:

  • сдать в аренду. Самый распространённый вариант использования такой недвижимости, предполагает минимум усилий. Необходимо только найти надёжного арендатора, оплачивать вовремя налоги.
  • организовать собственное производство. Довольно часто коммерческую недвижимость приобретают, чтобы организовать собственный бизнес.
  • перепродажа объекта. Покупая коммерческую недвижимость на этапе строительства можно существенно сэкономить.

Как правильно выбрать коммерческую недвижимость?

В первую очередь необходимо определиться для каких целей будет использоваться недвижимость. Так, торговое помещение лучше приобретать в центральной части города. А производственный либо складской цех может спокойно находиться на периферии, главное, чтобы были хорошие подъездные пути.

Поделиться:

Вам может понравиться:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email.
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Name Price24H (%)
MMS Cash Token (MCASH)
$1.00
0.00%
Bitcoin (BTC)
$49,260.00
-7.26%
Ethereum (ETH)
$4,127.11
-1.20%
Binance Coin (BNB)
$561.10
-4.19%
Tether (USDT)
$1.00
0.02%
Solana (SOL)
$196.30
-3.84%
Cardano (ADA)
$1.39
-8.99%
USD Coin (USDC)
$1.00
-0.16%
XRP (XRP)
$0.83
-8.55%
Polkadot (DOT)
$28.82
-12.55%

Свежие новости

Свежие статьи
Не пропустите
Меню