Не менее популярными становятся и монолитные дома, строительство которых по итогам 2012 года, в категории эконом-класса превысило 60% от общего объема строящихся и построенных жилых комплексов. К наиболее ярким объектам такого строительства относятся жилые комплексы «Татьянин Парк», «Новое Измайлово», «Марьино град», «Малиновый ручей», «Западное Кунцево», «Зеленые аллеи». Монолитные и монолитно-кирпичные дома используются для строительства жилых комплексов, начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем. Наиболее востребованы они в комфорт-классе. В зависимости от категории жилья эти дома предполагают подземные паркинги и огороженную придомовую территорию, на которой расположены зоны отдыха и детские площадки. Внутренние планировочные решения позволяют предлагать варианты квартир со свободными планировками, квартиры-трансформеры и квартиры повышенной комфортности. Здесь легко можно найти квартиры-студии и апартаменты. При этом среди домов этих типов встречают и довольно бюджетные серии. Например, стоимость квадратного метра в новом жилом комплексе «Татьянин Парк» начинается от 79 850 рублей за квадратный метр. Основным отличием монолитно-кирпичных домов от панельных является срок службы, который составляет 100-150 лет (у панелей он составляет всего 50 лет), более высокое качество строительных материалов и индивидуальные, а не серийные решения. Как правило, серии среди данной категории домов встречаются довольно редко, только в том случае, если какой-то индивидуальный проект имел большой успех, и его решили растиражировать для другого жилого комплекса.
