Для покупателей и арендаторов жилья в Великобритании самым важным является вопрос его стоимости. Наши состоятельные соотечественники подбирают квартиры, дома, виллы в соответствии со своими возможностями и предпочтениями. Но всегда всех интересует вопрос стоимости аренды жилья в Англии или цена недвижимости в случае ее покупки. Чтобы подобрать подходящий под ценовой критерий вариант, нужно разобраться в терминологии по владению недвижимым имуществом в этой стране.
Freehold и Leasehold
Земля, на которой находятся жилые здания, кому-то принадлежит. Если дом пребывает в свободном владении, этот вариант обозначается термином freehold. Если квартира, дом продается отдельно, а участок находится в собственности иных людей, такой вид собственности называется долгосрочная аренда, называемая Leasehold. Нужно будет оформлять договор на длительное время с четко оговоренной сценой и длительностью аренды.
Помимо этих разновидностей владения существует кондоминиум – квартира в собственности у какого-либо лица. Пространство, используемое всеми проживающими совместно (лестничные пролеты, подвалы, земля под домом и др.) – собственность всех, кто владеет квартирами.
Стоимость недвижимости в Великобритании
Владеть домами, виллами, квартирами в Англии довольно дорого. Особенно это относится к жилью, находящемуся в свободном владении. Важным критерием цены является месторасположение дома, в котором планируется снимать или покупать апартаменты. Если есть намерение купить квартиру в Кенсингтоне в Лондоне, ее стоимость может составить более £1 600 тыс. В Кройдоне придется потратить на эти цели £1=317-320 тыс.
Аренда в Лондоне также недешевая, цены возрастают:
- с приближением к центральным частям города;
- в районах с множеством достопримечательностей;
- рядом с ведущими университетами, частными школами, банковскими учреждениями, офисными зданиями и др.
В первую очередь нужно определиться, для чего нужно жилье. Снимать его можно на короткий и длительный период времени. Договор на короткий срок стоит заключать, если планируется жить в стране несколько месяцев. Минимальное количество времени, на которое можно снять апартаменты – от месяца до полугода. При краткосрочной аренде в оплату включены коммунальные платежи. Этот вариант более выгодный, так как позволяет экономить примерно около 30% средств.
В случае долгосрочной аренды можно заключать договор от года (иногда от трех лет) и более с возможностью продления. В этом случае платить нужно будет ежемесячно. В случае подписания краткосрочного договора, скорее всего, придется заплатить сразу за весь период проживания.
Эта компания предлагает помощь в подборе жилья для аренды и покупки, помогает с оформлением всех необходимых документов, обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки. Обращайтесь к профессионалам компании Noble London, чтобы подобрать наиболее выгодный вариант и не переживать о безопасности сделки.
